Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte, com alta visibilidade e localização estratégica no Centro do Rio de Janeiro. O lojão possui 2.049 m², ocupa uma posição de esquina privilegiada e conta com aproximadamente 20 metros de testada frontal e 40 metros de lateral, proporcionando ampla exposição para marcas, comunicação visual e vitrines. Um dos principais diferenciais do imóvel é o pé-direito de 13,5 metros, característica que amplia significativamente as possibilidades de ocupação e adaptação do espaço. As dimensões e a configuração favorecem projetos de grande escala, permitindo diferentes conceitos de layout e operação. O imóvel apresenta perfil especialmente interessante para grandes redes de varejo, supermercados, academias e centros esportivos, clínicas e operações de saúde, instituições de ensino, concessionárias e showrooms, lojas de móveis e decoração, centros de entretenimento, operações gastronômicas de grande porte, empresas de serviços e marcas que busquem uma unidade flagship no Rio de Janeiro. Também pode atender empresas que necessitem concentrar atendimento, exposição de produtos e operação em um único endereço. A Rua do Passeio está em uma região de grande circulação e fácil acesso, próxima à Cinelândia, Lapa, Aterro do Flamengo e Aeroporto Santos Dumont, além de contar com ampla oferta de transporte público, incluindo metrô, VLT e diversas linhas de ônibus. O entorno reúne edifícios corporativos, órgãos públicos, hotéis, restaurantes, comércio, serviços e importantes equipamentos culturais, favorecendo tanto o fluxo diário de profissionais quanto de moradores, estudantes e visitantes. Uma oportunidade para instalar uma operação de grande porte em um endereço tradicional e estratégico do Centro do Rio de Janeiro, com metragem, visibilidade e características arquitetônicas difíceis de encontrar na região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial deste espaço. Para agendar uma visita ou obter mais informações. FALE CONOSCO PELO WHATSAPP + 5 5 2 1 9 7 5 6 0 1 0 1 0