Excelente oportunidade na Rua Marques de Abrantes, no coração do Flamengo. O apartamento conta com 100m² muito bem distribuídos, em andar alto e com vista livre, proporcionando ótima luminosidade e ventilação natural. A sala em dois ambientes é ampla e aconchegante, ideal para receber amigos e familiares com conforto. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados e splits instalados, garantindo praticidade e climatização em todos os ambientes. A cozinha é funcional e bem planejada, com ótima circulação, além de área de serviço separada e dependência completa. O imóvel está reformado, em excelente estado de conservação, pronto para entrar e morar. Conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com terraço, churrasqueira e salão de festas, ideal para momentos de lazer e confraternizações. Conta também com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais: ao lado do metrô e a apenas duas quadras do Aterro do Flamengo, proporcionando fácil mobilidade e acesso a uma das áreas de lazer mais privilegiadas da cidade. A região oferece completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, mercados e restaurantes, tudo a poucos passos de casa. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente imóvel no Flamengo. Você vai se encantar.