Apartamento duplex em edifício tradicional na Praia do Flamengo, com vista privilegiada para o Pão de Açúcar e excelente incidência de sol da manhã. A unidade se destaca pela arquitetura elegante e pelos amplos ambientes, combinando charme, conforto e localização nobre. No primeiro pavimento, o living com cerca de 60 m² impressiona pelo pé-direito de 4,5 metros e pelo piso em parquet de madeira maciça, criando um espaço sofisticado e acolhedor, ideal para receber. Há ainda lavabo de apoio. O acesso ao segundo andar se dá por uma escada circular em maçaranduba, elemento que reforça o caráter clássico do imóvel. A área íntima oferece uma suíte principal com piso em peroba do campo e acesso direto à varanda com balaústres curvos, além de banheiro com revestimentos em porcelanato e bancada em mármore. Um segundo dormitório, também amplo, com aproximadamente 27 m², possui acesso à mesma varanda. A terceira suíte, voltada para o prisma interno, garante silêncio e privacidade. A copa-cozinha é distribuída em dois ambientes e passou por renovação completa, incluindo elétrica, hidráulica e acabamentos. Conta com cuba americana com triturador e cooktop, além de lavanderia, dependência completa e entrada de serviço independente. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem. O prédio é tradicional e muito bem conservado, com um belíssimo jardim assinado por Burle Marx, que valoriza ainda mais a experiência de morar no local. Localizado na Praia do Flamengo, o apartamento está inserido em um dos bairros mais agradáveis da Zona Sul, com fácil acesso ao Aterro, áreas verdes, comércio variado, serviços, escolas e mobilidade para diferentes regiões da cidade. Uma oportunidade única para quem busca espaço, elegância e uma vista emblemática do Rio de Janeiro. Será um prazer apresentar este imóvel pessoalmente. Agende sua visita e venha conhecer.